1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
目黒区
136.5万円/㎡
前年比+18.8%
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ドエルアルス目黒
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
7,586万円
149.0万円/㎡
5,390
6,854
8,318
9,782
AI査定結果
推定相場価格
7,586万円
149.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,854万円〜8,318万円
134.6万円/㎡〜163.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ドエルアルス目黒
6,700万円（131.6万円/㎡）/ 8階 / 50.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は129.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 6,700万円 | 131.6万円 | 8階 | 50.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/15 | 10,800万円 | 172.7万円 | 8階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 10,800万円 | 179.3万円 | 8階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 4,080万円 | 96.9万円 | 3階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 8,890万円 | 142.1万円 | 8階 | 62.55㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/03 | 4,280万円 | 101.6万円 | 3階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 8,890万円 | 142.0万円 | 8階 | 62.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/11 | 4,380万円 | 104.0万円 | 3階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,980万円 | 120.8万円 | 4階 | 41.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 7,880万円 | 125.9万円 | 8階 | 62.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,990万円 | 121.1万円 | 5階 | 41.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 7,880万円 | 125.9万円 | 8階 | 62.61㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/01/26 | 6,490万円 | 127.5万円 | 8階 | 50.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 125.7万円 | 5階 | 41.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 5,380万円 | 130.6万円 | 5階 | 41.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,689万円 | 138.0万円 | 5階 | 41.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 113.6万円 | 4階 | 41.21㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は127.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ドエルアルス目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 6,700万円 | 131.6万円 | 50.92㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,299万円 | 129.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/14 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,180万円 | 118.2万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,380万円 | 128.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/21 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,880万円 | 132.1万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、目黒区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は目黒区の平均と比較して3.6%割安です。
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1972年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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